1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
27.5万円/㎡
前年比+13.4%
松江市
27.5万円/㎡
前年比+13.4%
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グランフォレスト楽山公園
島根県松江市西川津町
山陰本線 / 松江駅 徒歩24分
2000年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 82.42㎡の場合
相場
1,790万円
21.7万円/㎡
1,208
1,596
1,985
2,373
AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜1,985万円
19.4万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年1月14日
グランフォレスト楽山公園
1,470万円（17.8万円/㎡）/ 1階 / 82.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,470万円 | 17.8万円 | 1階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | グランフォレスト楽山公園 松江市西川津町 | 松江駅24分 | 1,470万円 | 17.8万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/07 | フローレンス春日町グランドアーク 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅26分 | 1,940万円 | 20.3万円 | 95.4㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/02 | サーパス城山西通り 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅15分 | 1,500万円 | 19.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/23 | ポレスター外中原 松江市外中原町 | 松江しんじ湖温泉駅7分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/07 | エクレシア松江 松江市北田町 | 松江駅21分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/05 | サーパス北田町 松江市北田町 | 松江駅19分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/29 | サンシティ松江駅通り 松江市東朝日町 | 松江駅5分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | - | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ハイグランディ浜乃木 松江市浜乃木三丁目 | 乃木駅5分 | 1,140万円 | 15.5万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/14 | グランフォレスト西津田 松江市西津田六丁目 | 松江駅16分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/10 | サーパス東津田 松江市東津田町 | 松江駅32分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で13.4%上昇、松江市では13.4%上昇しています。